【間取り】
現況と異なる場合は現況優先と致します。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 498万円 | 間取り | 2LDK |
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| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『亀山』 徒歩6分 (約480m) 山陽電鉄本線『飾磨』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車15分 西都倉 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.59㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向6.72㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 浴室 浴室内塗装 2023年９月洗面化粧台新調・2023年11月浴槽新調 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス スイッチ及びコンセント新調・畳表替え・ハウスクリーニング 【その他】2024年12月 リビング横和室を洋室へ変更 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 料金帯：2,000円/月～3,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飾磨小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 飾磨中部中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:1100円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：13.25% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩6分 (約480m) 姫路市立飾磨中部中学校 徒歩10分 (約740m) 姫路市立飾磨小学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件☆ 月額賃料 55000円 表面利回り 約13.25% |
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| 物件番号 | 4111522 | 取引態様 | 媒介 |
